Notre éthique est basée sur la transparence. Nous mettons un point d'honneur à instaurer une relation de confiance entre l'agence,  nos acheteurs et nos vendeurs. Jehn Agency a fait le choix de ne pas ouvrir d'agence physique et de rester en permanence sur le terrain. La disponibilité, le conseil et la transparence sont les valeurs principales que nous souhaitons établir. Vous ne trouverez jamais une multitude de biens sur notre site, les biens que nous commercialisons sont choisis au fur et à mesure afin de rester concentrés sur chacun d'eux et de les travailler jusqu'à l'aboutissement souhaité. 

Barème des honoraires d'agence

Valeur à partir du 1er janvier 2021, honoraires calculés à partir du prix principal (prix net vendeur auquel s'ajoute le montant des honoraires à la charge de l'acquéreur).

Tranches non cumulatives.

Montant des honoraires de transaction portant sur tout immeuble ou murs à usage commercial ou d'habitation et sur les terrains à bâtir (TVA à 20 % comprise) : 

< 199 999 euros :                                    9 % TTC

De 200 000 euros à 399 999 euros :       7 % TTC

De 400 000 euros à 599 999 euros:        6 % TTC

> 600 000 euros :                                    5 % TTC                               

Bail commercial sans droit d'entrée : 30 % hors taxes du loyer hors taxes annuel net de charges

Bail commercial avec droit d'entrée/ droit au bail/pas de porte : 

7 % hors taxes du prix de cession hors taxes + 30 % hors taxes du loyer annuel hors taxes net de charges

Vente de fonds de commerce (TVA à 20 % comprise)

Jusqu'à 50 000 euros : forfait de 5 000 euros TTC

De 50 000 euros à 1 500 000 euros :      10 % TTC

> 1 500 000 euros :                                  7 % TTC

Honoraires de location suivant le barème imposé par la loi ALUR :

 

En zone très tendue : 12 € TTC/m² à la charge du locataire et 12 € TTC/m2 à la charge du propriétaire.

En zone tendue : 10 € TTC/m² à la charge du locataire et 10 € TTC/m2 à la charge du propriétaire.

Reste du territoire : 8 € TTC/m² à la charge du locataire et 8 € TTC/m2 à la charge du propriétaire.

ETAT DES LIEUX : 

JEHN AGENCY se charge de l’état des lieux d’entrée et de sortie selon le barème loi ALUR de 3 € TTC/m2 facturé au locataire, le même montant sera facturé au propriétaire.

Les états des lieux de sortie : gratuit au locataire et gratuit au propriétaire
Les états des lieux de sortie : gratuit au locataire et gratuit au propriétaire si nous relouons derrière, sinon 6€ TTC/m² à charge propriétaire.